Seu negócio no no Parque Boa Esperança, Indaituba/SP.bairro Parque Boa Esperança, 5 banheiros, área total 250 m², área construída 250 m², área útil 250 m², terreno 250 m²
Salão Comercial para Venda no bairro Parque Boa Esperança, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Parque Boa Esperança.
Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m².
Características do Imóvel:
Área interna: 250 m², com layout amplo e versátil, perfeito para personalização.
Espelhos: Instalados em pontos estratégicos, ideais para academias, estúdios de dança ou espaços que requerem reflexão visual.
Bancos: Estrutura com bancos fixos, otimizando o espaço para atividades físicas ou outras configurações.
Mezanino: Área elevada que pode ser usada como espaço adicional para treinos, escritório, estoque ou área de convivência.
Área externa: Espaço ao ar livre com estrutura preparada para expansão, possibilitando a criação de uma copa, área de estar ou lounge, agregando valor ao negócio.
Banheiros: 2 banheiros (1 masculino e 1 feminino), ambos equipados com chuveiros, garantindo conforto e praticidade para clientes e funcionários.
Localização privilegiada: Situado em uma rua de alto movimento, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientela.
Versatilidade: Além de academia, o imóvel é perfeito para restaurantes, bares, clínicas, escritórios ou lojas, graças à sua estrutura adaptável e localização estratégica. A área externa pode ser transformada em um espaço de convivência ou ampliação do salão principal, conforme a necessidade do negócio.
Observação: O imóvel oferece grande potencial para personalização, com estrutura robusta e pronta para atender diferentes tipos de comércio. Agende uma visita para conhecer todo o potencial deste espaço!
Preço de venda do Imóvel R$1.580.000,00, IPTU R$ 230,00.
Pontos Fortes
Praticidade e Acesso ao Centro: O bairro fica muito próximo à região central de Indaiatuba, permitindo que você chegue rapidamente a bancos, comércios variados, clínicas e serviços essenciais sem precisar enfrentar grandes deslocamentos.
Proximidade com Áreas Verdes: A poucos minutos de carro dali, você tem acesso fácil a excelentes espaços de lazer da cidade, como o tradicional Parque Ecológico e o Parque das Frutas, ótimos para caminhadas e atividades ao ar livre.
Perfil Residencial com Toque Comercial: A Rua Haiti abriga tanto condomínios residenciais bem estruturados (como o Residencial Porto Príncipe) quanto imóveis e salões comerciais. Isso cria um ambiente dinâmico, movimentado e com boa visibilidade para quem pensa em abrir um negócio.
Infraestrutura Completa: Por ser um bairro consolidado, a região conta com ruas asfaltadas, rede de gás encanado disponível em vários condomínios, facilidade de transporte e proximidade com padarias e restaurantes tradicionais da cidade.
A distância entre a Rua Haiti, e o início/trecho central do Parque Ecológico (na altura da Av. Eng. Fábio Roberto Barnabé) é de aproximadamente 2,6 km.
De carro ou moto, o trajeto é direto e leva cerca de 10 minutos, descendo pela Avenida Itororó ou pela Rua Alberto Santos Dumont. Se preferir ir a pé, a caminhada leva em torno de 30 a 35 minutos.
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