Park Gran Reserve, exclusividade, elegância, Indaiatuba/SP.bairro Vila Rubens, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 205,69 m², área construída 175,25 m², área útil 205,69 m², terreno 205,69 m²
Casa em Condomínio para Venda, Park Gran Reserve no bairro Vila Rubens, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Park Gran Reserve.
Área Total de 205,69 m², Área Privativa de 205,69 m², Área Construída com 175,25 m², Área do Terreno com 205,69 m².
Casa: 03 quartos com 02 suítes, sendo uma no piso superior e outra no inferior (suíte superior com marcenaria completa e nova),
mais 01 quarto ou escritório na parte da frente da casa, banheiro social, sala dois ambientes ampla integrada com a cozinha, com ilha em mármore, móveis planejados novos, cooktop, coifa e forno instalados e novos, ampla janela com vista permanente para mata. Possui 02 varandas com vista permanente para mata uma no piso superior e outra no inferior.
Escada para acesso ao piso inferior, espaço para lavanderia e jardim privativo ao fundo do lote com vista para a mata. A suíte do piso inferior é grande e possui vista para mata e jardim.
Vagas para até 03 carros, sendo uma coberta.
Além disso, a casa possui preparação para energia fotovoltaica, aquecimento solar, boiler elétrico, instalado e funcionando, pressurizador de água e 05 máquinas de ar-condicionado
Preço de venda do Imóvel R$1.590.000,00, IPTU R$262,88.
Valor do condomínio R$367,00
Pontos Fortes
O Condomínio Park Gran Reserve, localizado em Indaiatuba, destaca-se pelo excelente custo-benefício, unindo contato com a natureza e forte potencial de valorização. Localização Estratégica: Situado próximo à Avenida Conceição e com fácil acesso à Rodovia SP-75 (Santos Dumont), o que permite chegar ao Aeroporto Internacional de Viracopos em apenas 15 minutos. Ampla Área Verde: O empreendimento conta com mais de 600.000 m² de extensão, sendo cerca de 30% formado por matas nativas preservadas, proporcionando um ambiente de bosque integrado ao coração da cidade. Lazer Completo: Oferece infraestrutura de resort para toda a família, incluindo piscina, quadra de tênis, campo de futebol society, espaço fitness, salão de festas, quiosques com churrasqueira e trilhas para caminhada. Segurança e Tecnologia: Portaria e ronda motorizada 24 horas, além de controle de acesso por reconhecimento facial. Projetos Modernos: Por ser um loteamento que atrai muitas construções novas, as residências seguem tendências arquitetônicas contemporâneas, com lotes geralmente entre 200 e 350 m²
Apenas a 9 min (3,6 km) do Parque Ecológico de Indaiaituba.
Observações
Casa com apenas 09 meses de uso e com garantia da construtora por mais 03 anos e meio.
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