Seu Izzi Residence Indaiatuba/SP, para morar ou investir.bairro Cidade Nova, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 39,90 m², área construída 39,90 m², área útil 39,90 m², terreno 8.010,34 m²

Studio para Venda, Izzi Residence Indaiatuba no bairro Cidade Nova, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Centro.

Área Total de 39,90 m², Área Privativa de 39,90 m², Área Construída com 39,90 m², Área do Terreno com 8.010,34 m².

Total de unidades:448
Torres:02
Pavimentos: Térreo + 15
Unidades por andar:14
Unidades por torre:224
Unidades de APTOS. gardens por torre: 14
Tipologias: 39,90 a 72,98 m²
Elevadores: 02 por Torre
Vagas por apartamento:
02 Vagas - para tipologias de 43,97 m² com e sem Garden
01 para demais tipologias
Vagas de visitantes:36

Studios e Compactos (33,82 m² a 39,90 m²): Modelos de 1 dormitório com foco em alta eficiência de espaço e praticidade, ideais para solteiros ou locação por temporada (shortstay). 
Apartamentos Padrão (43,97 m² a 66 m²): Opções com 2 dormitórios e varanda gourmet integrada. 
Unidades Máximas (Até 72,98 m²): Plantas maiores que priorizam o espaço interno e melhor distribuição dos cômodos.
Versões Garden (Com quintal privativo): Praticamente todas as metragens possuem unidades específicas no andar térreo que acompanham um jardim/quintal privativo. 

Vagas de Garagem

2 Vagas: Exclusivas para os apartamentos na planta de 43,97 m² (tanto nas opções padrão quanto nas versões garden).
1 Vaga: Destinada para todas as demais metragens e tipologias do condomínio.

IMPLANTAÇÃO
ROOFTOP TORRE 1:

Áreas Comuns:
Salão de Festas
Brinquedoteca

Penthouse Urban:
Piscina + Deck
Cozinha Gourmet
Sala de Estar
Adega

IMPLANTAÇÃO
ROOFTOP TORRE 2:

Áreas Comuns:
Academia
Penthouse Concept:
Cozinha Gourmet
Sala de Jantar
Sala de Estar
Lobby Coberto
Piscina + Deck

Praticidade e Serviços Urbanos

Mall de Conveniência: Lojas e serviços essenciais integrados no piso térreo do próprio condomínio.
Mini Market: Mercadinho autônomo baseado no conceito de honest market para compras rápidas de emergência 24h.
Lavanderia OMO: Espaço de lavanderia compartilhada de autosserviço profissional.
Espaço Delivery: Área segura e automatizada com lockers inteligentes para o recebimento e guarda de encomendas.
Trabalho e Conectividade
Coworking integrado: Estações de trabalho compartilhadas, com internet de alta velocidade e infraestrutura para home office.
Wi-Fi nas áreas comuns: Conexão disponível em todos os espaços de lazer e convivência.
Mobilidade e Sustentabilidade
Car Sharing e Bike Sharing: Sistema de compartilhamento de carros e bicicletas elétricas exclusivo para os moradores.
Vagas para Carro Elétrico: Pontos de recarga rápida para veículos híbridos e elétricos.
Lavanderia de Autos (Car Wash): Espaço dedicado para a limpeza e manutenção rápida dos veículos dentro do condomínio.
Tecnologia e Facilidades Housi
Gestão Housi App: Controle de entrada, reserva de áreas comuns e contratação de serviços de limpeza ou manutenção direto pelo celular.
Fechaduras Eletrônicas: Acesso aos apartamentos por biometria ou senha, dispensando o uso de chaves físicas e facilitando a locação por temporada.

 Preço de venda do Imóvel a partir de R$371.862,27

TORRE 1,
 Apto. 214,  2ºANDAR, 39,9m²

Localização Privilegiada e Mobilidade
Ponto Nobre: Fica no encontro da Avenida Presidente Vargas com a Rua 24 de Maio, um dos eixos mais valorizados de Indaiatuba.
Tudo a Pé: Oferece fácil acesso a bancos, academias, escolas e restaurantes na região central da cidade.
Logística Facilitada: Próximo a vias rápidas e com fácil deslocamento para o Aeroporto de Viracopos e rodovias da região.
Conveniência e Estrutura Integrada
Mall de Serviços: Conta com uma área comercial no térreo integrada a uma praça arborizada.
Supermercado Anexo: O projeto traz a conveniência do Supermercado Covabra diretamente interligado ao complexo, e já em funcionamento. 
Conceito de Lazer Moderno
Lazer no Rooftop: A área de lazer principal, incluindo a piscina e a academia de alta qualidade, fica no topo do edifício, proporcionando uma vista panorâmica da cidade. 
Layouts Flexíveis: Os apartamentos possuem paredes removíveis que facilitam a personalização e a reconfiguração dos ambientes de acordo com o gosto do proprietário.
Acabamento Diferenciado: Janelas com persianas elétricas instaladas e pontos de água quente na cozinha e nos banheiros.
Potencial de Rentabilidade (Investimento)
Gestão Housi: Parceria confirmada com a plataforma Housi, que realiza todo o processo de decoração, gestão e locação flexível (shortstay), gerando renda sem dor de cabeça para o proprietário. 
Tipologias Compactas: Plantas inteligentes que variam de 39 m² a 72 m² (incluindo opções com quintal/garden), formato perfeito para atrair o público corporativo e solteiros. 
Deslocamento até o Parque Ecológico
De Carro: O acesso leva em média 3 minutos até as margens da Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé.
A Pé: Uma caminhada tranquila leva cerca de 14 minutos para chegar até a área verde.

Rua-Oswaldo-Cruz,478,Cidade-Nova,Indaiatuba-SP,-13334-010
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Para ter mais informações sobre este imóvel por gentileza entre em contato:

Atenciosamente:

Valença Martins Inteligência Imobiliária
CRECI/SP nº 51571-J

Ticiano Valença Martins 
Corretor de Imóveis 
CRECI SP:293563F

Avaliador de Imóveis 
CNAI: 8630
Contatos(19)-97105-2495

Rua: Independência, 73, Cidade Nova, CEP: 13.334.080 - Indaiatuba/SP

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