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 (19)-97105-2495  Indaiatuba/SP

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Residencial Aurora, o apartamento dos seus sonhos.Apartamento para Venda, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 101,18 m², área construída 101,18 m², área útil 101,18 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 101,18

R$ 548.984,00


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Código: 131
Endereço: Rua Lancaster, 419
Região: Jardim Park Meraki
Área Total: 101,18 m²
Área Útil: 101,18 m²
Área Construída: 101,18 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 5.425,00
Churrasqueira: Sim

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Residencial Aurora no bairro Vila Inglesa, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Jardim Park Meraki.

Área Total de 101,18 m², Área Privativa de 101,18 m², Área Construída com 101,18 m².

AURORA – O mais novo lançamento em Indaiatuba/SP!

DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO
Andares: Térreo + 19 andares
Total de unidades: 461
Torres: 4
Elevadores por torre: 2
Vaga por apartamento: 2
Vagas de visitantes: 39
Vagas descobertas: 452 para moradores e 39 para visitantes - sendo 2 PCD e 2 idosos
Vagas cobertas: 470 para moradores
Vagas elétricas: 5 vagas (Infra para futura possibilidade de vaga elétrica)

DESCRITIVO DOS APARTAMENTOS
Garden: Opções de 135m² a 152m², com opções de personalização da planta
Aptos de canto - 101m², com opções de personalização da planta,
Varanda padrão
Aptos de meio - 101m², com opções de personalização da planta
Personalização: 04 opções de kits para a planta baixa do apartamento,
variando entre quantidade de suítes, dormitórios e opção de sala estendida.
Em todas as opções de planta pode escolher entre integrar a varanda a sala
ou manter varanda gourmet separada
PADRÃO, canto, 101m²- Finais 1,3,4 e 6, sendo 1 suíte, 2 dormitórios, Banho social, Varanda padrão.
PADRÃO, meio 101m²- Finais 2 e 5, sendo 1 suíte, 2 dormitórios, Banho social, Varanda padrão.

APARTAMENTO
Possibilidade de isolar a lavanderia.
Bancadas de banheiro com frontão.
Banheiros entregues com louças, metais e
revestimentos cerâmicos até o teto somente na área do box.
Banheiro da Suíte Master com cuba dupla.
Infra seca para instalação de ar-condicionado
(sala e quartos).
Sanca técnica para facilitar a manutenção e instalação
de equipamentos.
Ponto de gás para a churrasqueira.
Infra para água quente na torneira da cozinha.
Ponto para máquina de lavar louças.
Ponto de água para filtro.
Medidor individualizado de água.
Infra para aquecedor a gás na cozinha.
Porta com fechadura eletrônica.
Tomada USB nos dormitórios.
Ponto de TV na Suíte Master.
Possibilidade para nicho nos banheiros.

ÁREAS COMUNS
Sensor de luz nos halls das torres e na circulação
da área de lazer.
Iluminação das áreas comuns com led.
Preparação para instalação de placas fotovoltaicas.
Pisos intertravados na área comum
Plantio de árvores nativas e paisagismo de
arquiteto renomado
Espaços destinados e preparados para ter a coleta
seletiva de lixo.
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas,
seguindo projeto de arquiteto renomado.

Preço do Imóvel a partir R$548.983,86, 
T01 AP045
101,18 m²


 
Características
Condonmínio

Pontos Fortes

Localização Estratégica e Conectividade
Bairro Planejado: Inserido no Park Meraki, oferecendo urbanismo moderno, segurança integrada e ruas amplas.
Logística Facilitada: Posicionado a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e com fácil acesso à Rodovia SP-75.
Proximidade Regional: Localizado a cerca de 30 minutos de Campinas e a 1 hora da capital paulista.
Eixo Comercial: Situado a aproximadamente 10 minutos do Polo Shopping e do Parque Mall.
Contato com a Natureza: A região é cercada por mais de 83 mil m² de áreas verdes preservadas. 

Observações

Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Conceito Resort)
Complexo Aquático: Piscinas condominiais que incluem uma raia semiolímpica para práticas esportivas.
Esportes de Areia: Presença de quadra de Beach Tennis e quadra poliesportiva convencional.
Casas de Campo Privativas: Duas estruturas exclusivas dentro do condomínio para realizar eventos familiares com total privacidade.
Espaços de Convivência: Pub, Home Cinema, salão de festas decorado e churrasqueiras integradas.
Saúde e Trabalho: Academia completa com Spinning Room e um espaço dedicado de Coworking.
Facilidades Modernas: Mercado interno autônomo (Market) e área exclusiva para animais de estimação (Pet Place). 
Sustentabilidade e Construção
Eficiência Energética: Áreas comuns entregues equipadas com iluminação em LED e preparação para placas fotovoltaicas (energia solar).
Gestão de Recursos: Medição individualizada de água e infraestrutura estruturada para coleta seletiva de lixo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel por gentileza entre em contato:

Atenciosamente:

Valença Martins Inteligência Imobiliária
CRECI/SP nº 51571-J

Ticiano Valença Martins 
Corretor de Imóveis 
CRECI SP:293563F

Avaliador de Imóveis 
CNAI: 8630
Contatos(19)-97105-2495


Rua: Independência, 73, Cidade Nova, CEP: 13.334.080 - Indaiatuba/SP

https://vminteligenciaimobiliaria.com.br/

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 E-mail: vmiimobiliaria@gmail.com

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