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 (19)-97105-2495  Indaiatuba/SP

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Condomínio Terras de São José II, Itu, SP, Visite e encante-se.bairro Condomínio Terras de São José, área total 1.700 m², área útil 1.700 m², terreno 1.700 m²


  • Área Total 1.700,00
  • Área Privativa 1.700,00
  • Área Terreno 1.700,00

R$ 3.194.871,00


Condomínio R$ 2.858,73

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Código: 103
Endereço: Alameda dos Contos Fluminenses, 451
Região: Terras de São José II
Bairro: Condomínio Terras de São José
Condomínio: Terras de São José II
Condomínio: R$ 2.858,73
Área Total: 1.700 m²
Área Útil: 1.700 m²
Área Terreno: 1.700 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 1.879,00
Churrasqueira: Sim
Corretor Responsável
corretor-img
Ticiano Valença Martins CRECI: SP-293563-F (19) 97105-2495

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Empreendimento

Terras de São José II
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Visite e encante-se.

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, Terras de São José II no bairro Condomínio Terras de São José, localizado na cidade de Itu / SP, região Terras de São José II.

Área Total de 1.700,00 m², Área Privativa de 1.700,00 m², Área do Terreno com 1.700,00 m².

Os privilégios especiais do Terras de São José II
O Terras de São José II tem todos os privilégios de acordo com seu estilo de vida e alguns a mais.
5.000.000 de m² Sustentáveis
Nos seus 5.000.000 de m2 equivalentes a 3 Parques do Ibirapuera, o Terras de São José II possui uma infraestrutura planejada com consciência essencial do meio ambiente: Reúso das Águas, Fibra ótica e Energização subterrânea.
Por sentido equânime, o Centro Hípico e a Academia de Golfe Jack Nicklaus com
o seu Driving Range são serviços pay-per-use.

O Condomínio Terras de São José II, localizado em Itu - SP, é amplamente reconhecido como um dos residenciais de altíssimo padrão mais modernos, sofisticados e exclusivos do interior paulista. Desenvolvido pelo Grupo Senpar(pioneiro no conceito de loteamentos fechados de luxo no Brasil), o empreendimento se destaca por combinar privacidade absoluta, infraestrutura sustentável de ponta e um complexo esportivo de nível internacional. 

Academia de Golfe: Abriga o prestigiado Driving Range da Jack Nicklaus Academy of Golf, ideal para praticantes do esporte.
Centro Hípico de Elite: Infraestrutura hípica completa com baias, picadeiro e suporte profissional para os moradores.
Complexo de Tênis: Estrutura impressionante composta por 20 quadras de tênis (majoritariamente de saibro) e quadras modernas de beach tennis.
Estrutura Social: Clube com sede imponente, restaurante exclusivo, pub temático, academia de última geração e espaço gourmet multiuso. Uma localização padrão AAA.como deve ser.

Em Itu, você conta com todas as facilidades de traslado, próximo aos melhores serviços e centros
urbanos e no epicentro da confluência com as duas melhores rodovias do pais: Castelo Branco
e Rod. dos Bandeirantes.


São Paulo
55 min

Sorocaba
20 min

Viracopos
25 min
Campinas
40 min


Cruzando uma das nossas portarias você está a | escassos minutos do centro de Itu. Você está na paz do paraíso e ao lado de tudo o que oferecem as grandes metrópoles:
  • Centro de itu
    6 min
  • Farmacia
    7 min
  • Escola
    8 min
  • Padarias
    6 min
  • Bancos
    6 min
  • Diversao
    9 min
  • Shopping
    10 min
  • Hoteis
    4 min
Localização e Conveniência
  • Acesso rápido: Situado próximo à Rodovia Castello Branco e à Rodovia do Açúcar, permitindo chegar a São Paulo em aproximadamente 50 minutos.
  • Proximidade urbana: Fica a apenas 5 minutos do centro histórico e comercial de Itu, facilitando o acesso a colégios tradicionais, supermercados e hospitais.
  • Apoio aéreo: Dispõe de heliponto homologado dentro do próprio condomínio para pousos e decolagens privativas.

Preço dos Imóvel a partir R$ 3.194.871,00,
Valor do Condomínio R$ 2.858,73.
Terreno com 1700m²
 
Áreas Comuns
Capela
Jardim
Lazer
Campo de futebol
Churrasqueira
Espaço kids
Lago
Piscina
Playground
Quadra de beach tennis
Quadra de Tênnis
Salão de jogos

Pontos Fortes

Infraestrutura Moderna e Sustentável
Rede subterrânea: Toda a fiação de energia elétrica e dados (fibra ótica) é subterrânea, garantindo um visual limpo e sem poluição visual.
Sustentabilidade hídrica: Conta com um sistema próprio de tratamento duplo de água e reaproveitamento para irrigação.
Preservação ambiental: São mais de 866 mil m² de mata nativa preservada, abrigando 21 nascentes e 5 lagos integrados ao projeto paisagístico.
Urbanismo integrado: Os lotes possuem média de 2.300 m² e as divisões frontais não utilizam muros, criando a sensação de um imenso jardim contínuo

Segurança de Nível Máximo
Barreiras físicas: O perímetro é totalmente murado e monitorado continuamente por um robusto sistema de câmeras de alta definição.
Controle rigoroso: Portaria blindada com triagem eletrônica e controle biométrico, além de rondas motorizadas armadas internas e externas 24 horas por dia.
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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel por gentileza entre em contato:

Atenciosamente:

Valença Martins Inteligência Imobiliária
CRECI/SP nº 51571-J

Ticiano Valença Martins 
Corretor de Imóveis 
CRECI SP:293563F

Avaliador de Imóveis 
CNAI: 8630
Contatos(19)-97105-2495


Rua: Independência, 73, Cidade Nova, CEP: 13.334.080 - Indaiatuba/SP

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