Casa para Venda no bairro Jardim Pau Preto, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Jardim Pau Preto.
Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 250,00 m².
Com 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala muito ampla, cozinha com ilha, coocktop, coifa, forno elétrico, varanda, gazebo na varanda, fechado em vidro.
Jardim de inverno.
Acesso pela área de serviço, ou pela garagem no subsolo.
2 vagas de garagem.
Preço de venda do Imóvel R$ 1.400.000,00.
Áreas Privativas: Closet.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Principais Vantagens Comerciais do Ponto:
Por estar exatamente na transição entre o movimento do Centro e a tranquilidade residencial do Jardim Pau Preto, ela atrai negócios que buscam visibilidade, mas exigem um ambiente mais sofisticado e menos caótico do que o miolo puramente comercial.
Os segmentos com maior aderência e sucesso nessa localização são:
🏥 1. Clínicas, Consultórios e Saúde
O Jardim Pau Preto consolidou-se como o principal
polo de saúde privada de Indaiatuba. Casas comerciais na região costumam ser adaptadas com grande sucesso para: [
1]
Consultórios médicos, odontológicos e de psicologia.
Clínicas de estética, dermatologia, fisioterapia e estúdios de Pilates.
Laboratórios e centros de diagnóstico.
👔 2. Escritórios Corporativos e Boutiques de Serviços
O perfil do imóvel e a facilidade de estacionar nas proximidades (em comparação ao centro velho) atraem profissionais liberais que atendem clientes de médio e alto padrão:
Escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia/arquitetura.
Agências de marketing, turismo ou tecnologia.
Coworkings ou sedes administrativas de empresas locais.
☕ 3. Gastronomia de Experiência e Cafés Boutique
Diferente do comércio de "passagem rápida", a região comporta muito bem negócios onde o cliente consome com tempo:
Cafés especiais, docerias gourmet e padarias artesanais.
Bistrôs, pequenos restaurantes executivos ou empórios de vinhos.
👜 4. Comércio Seletivo e Showrooms
Lojas de rua que não dependem do fluxo frenético de pedestres do centro comercial tradicional, mas sim de clientes agendados ou que buscam produtos específicos:
Showrooms de decoração, móveis planejados, iluminação ou acabamentos.
Ateliês de moda, vestidos de noiva ou joalherias.
