Salão Comercial para Locação, Indaiatuba / SPbairro Parque Campo Bonito, 4 banheiros, área total 300 m², área construída 257 m², área útil 300 m², terreno 300 m²
Salão Comercial para Locação no bairro Parque Campo Bonito, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, ponto de referência Parque Campo Bonito.
Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 257,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².
Se você procura um espaço estratégico, amplo e pronto para impulsionar sua empresa, acabou de encontrar!
300m² de terreno
257m² de construção (sendo 55m² de mezanino)
04 banheiros
Imóvel comercial com excelente metragem, ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e ótima localização. O mezanino amplia as possibilidades de layout — perfeito para escritórios, estoque, showroom ou atendimento diferenciado.
Ambiente versátil, bem distribuído e pronto para receber o seu projeto!
Preço de locação do Imóvel R$7.000,00, IPTU R$357,00.
Pontos Fortes
Mercado Consumidor e Localização Estratégica Público-alvo massivo: O bairro concentra milhares de apartamentos e casas populares. Isso garante uma demanda residencial gigante e constante logo na sua porta. Avenida principal: A Avenida Horst Frederico João Heer funciona como a principal artéria comercial e de fluxo de transporte público do Campo Bonito. Comércio autossustentável: Por ser um bairro um pouco mais afastado do centro de Indaiatuba, os moradores tendem a consumir e resolver tudo no próprio bairro. Isso reduz a concorrência direta com grandes marcas centrais.
🚗 Logística e Visibilidade Fácil acesso viário: A avenida conecta o bairro diretamente à Rodovia Santos Dumont(SP-075), facilitando o recebimento de mercadorias, fornecedores e prestadores de serviço. Excelente visibilidade: Imóveis comerciais nessa avenida contam com excelente vitrine natural. Há tráfego contínuo de carros, ônibus e pedestres durante todo o dia. Facilidade de estacionamento: Por ser uma avenida larga, costuma oferecer melhor facilidade para parada e estacionamento de clientes em comparação com as ruas estreitas do centro da cidade.
💼 Setores Recomendados para o Local
Devido ao perfil demográfico do bairro, alguns segmentos possuem altíssima chance de sucesso e faturamento rápido neste endereço: Alimentação: Padarias, minimercados, açougues, pizzarias, lanchonetes e lojas de produtos de limpeza. Serviços essenciais: Farmácias, salões de beleza, barbearias, pet shops e clínicas populares. Varejo básico: Lojas de roupas multimarcas, bazares, papelarias ou lojas de utilidades domésticas.
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