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 (19)-97105-2495  Indaiatuba/SP

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A Chácara dos sonhos, Condomínio Lagos De Shanadu Indaiatubabairro Jardim Residencial Veneza, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 5.000 m², área construída 414 m², área útil 5.000 m², terreno 5.000 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Total 5.000,00

R$ 3.500.000,00


Condomínio R$ 430,00
IPTU R$ 200,00

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Código: 134
Endereço: Rua Virgilio Brollo, 601
Região: Lagos de Shanadu
Bairro: Jardim Residencial Veneza
Condomínio: Condomínio Lagos De Shanadu
IPTU: 200,00
Condomínio: R$ 430,00
Área Total: 5.000 m²
Área Útil: 5.000 m²
Área Construída: 414 m²
Área Terreno: 5.000 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 6
Sala: 1
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Churrasqueira: Sim
Corretor Responsável
corretor-img
Ticiano Valença Martins CRECI: SP-293563-F (19) 97105-2495

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Descrição do Imóvel

Chácara para Venda, Condomínio Lagos De Shanadu no bairro Jardim Residencial Veneza, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Lagos de Shanadu.

Área Total de 5.000,00 m², Área Privativa de 5.000,00 m², Área Construída com 414,00 m², Área do Terreno com 5.000,00 m².
METRAGEM: Terreno: 5.000m² | Área Construída: 414m²

🏠 CÔMODOS: Ampla sala com 3 ambientes e lareira, Cozinha planejada, Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Lavanderia e Escritório.
🛏️ QUARTOS: 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes)
🚿 BANHEIROS / SUÍTES: 4 Banheiros totais + Lavabo
🚗 GARAGEM: 6 Vagas ou mais (Espaço amplo)

O condomínio Lagos de Shanadu, é um empreendimento com mais de um milhão e meio de metros quadrados, sendo mais de 400.000 m² de muito verde, mata nativa exclusiva, paisagismo exuberante e 3 lagos com várias espécies de peixes. além de portaria e segurança 24 horas. Ótima localização, de fácil acesso à rodovia SP-075 e ao Polo Shopping.
A integração com a natureza é marcante nesse condomínio. Você poderá viver junto à natureza, com a tranquilidade e a segurança que você sempre sonhou.
Pelo projeto urbanístico, a área foi desmembrada em 208 lotes, com metragens a partir de 5.000 m²
Os terrenos espaçosos possibilitam construções com ambientes internos mais amplos, além de viabilizar a exploração da parte externa para jardins, hortas, piscina e até mesmo um espaço aberto com churrasqueira, para reunir pessoas especiais.
O condomínio Lagos de Shanadu é uma excelente opção para quem busca terrenos amplos e para quem almeja viver na casa dos sonhos.

Preço de venda do Imóvel R$3.500.000,00,
IPTU R$200,00, mensais
Valor do Condomínio R$430,00.



 
Áreas Privativas
Lavabo

Pontos Fortes

Natureza e Espaço: Mais de 400.000 m² de área verde preservada com três grandes lagos, proporcionando um ambiente tranquilo e paisagismo exuberante.
Terrenos Amplos: Lotes espaçosos a partir de 5.000 m², oferecendo grande privacidade entre os vizinhos e liberdade para construir.
Segurança Reforçada: Portaria blindada 24 horas, controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada.
Localização Estratégica: Situado em Indaiatuba, com rápido acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-75) e a apenas alguns minutos do centro da cidade.
Lazer e Qualidade de Vida: Área de lazer inclui pista de cooper, campo de futebol, playground e pesca permitida nos lagos.
Exclusividade: Condomínio tradicional, com baixo número de lotes (aprox. 208 a 222), garantindo exclusividade e baixa densidade demográfica.
12 min (6,3 km) apenas alguns minutos do Parque Ecológico.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel por gentileza entre em contato:

Atenciosamente:

Valença Martins Inteligência Imobiliária
CRECI/SP nº 51571-J

Ticiano Valença Martins 
Corretor de Imóveis 
CRECI SP:293563F

Avaliador de Imóveis 
CNAI: 8630
Contatos(19)-97105-2495


Rua: Independência, 73, Cidade Nova, CEP: 13.334.080 - Indaiatuba/SP

https://vminteligenciaimobiliaria.com.br/

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 Indaiatuba/SP

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 E-mail: vmiimobiliaria@gmail.com

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